Overzicht
Omschrijving
Te renoveren open bebouwing op ruim zuidgericht perceel nabi
Op zoek naar een renovatieproject met ruimte, potentieel en een vlot bereikbare ligging? Dan is deze open bebouwing in Messelbroek zeker het ontdekken waard. De woning bevindt zich op een mooi zuidgericht perceel van 10a 75ca en biedt heel wat mogelijkheden voor wie graag een woning volledig naar eigen smaak en normen wil vernieuwen. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om de naastgelegen bouwgrond van 9a 48ca mee aan te kopen, wat dit eigendom extra interessant maakt voor bijkomende buitenruimte zoekt of ook naar een investering met toekomst kijkt. De woning zelf omvat op het gelijkvloers een inkomhal, leefruimte, keuken, eetplaats en een achterbouw met sanitair. Die achterbouw is toe aan vernieuwing en leent zich perfect om plaats te maken voor een hedendaagse uitbreiding of een meer doordachte inrichting van het gelijkvloers. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers aanwezig en via een vaste trap bereikt u de zolder, die extra mogelijkheden biedt voor wie nood heeft aan bijkomende ruimte. Ook de ligging is een belangrijke troef. U woont hier bijzonder praktisch, met een vlotte aansluiting naar de E314 en een goede verbinding richting Leuven en Hasselt. Scherpenheuvel, Aarschot en Diest liggen op korte rijafstand, waardoor winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Wie op zoek is naar een combinatie van landelijke rust en een vlotte bereikbaarheid, zit hier dus op de juiste plaats.
Deze eigendom is ideaal voor handige kopers, renovatiezoekers of investeerders die het potentieel van een open bebouwing op een mooi perceel weten te appreciëren. Met de juiste aanpak groeit dit uit tot een ruime gezinswoning op een fijne locatie. Meer info via www.lissens.be of bel 013 77 51 63.
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1075 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1180 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Primair energieverbruik | 761 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260609-0003887491-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 219000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 585 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8010 - 150752 |