Maison à vendre
360000€
3 chambres 174 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Woning met ruime tuin + naastliggend bouwperceel (apart te koop)
Gelegen in een rustige en groene omgeving bevindt zich deze gelijkvloerse open bebouwing op een mooi perceel van ± 973 m² (Lot A),. Daarnaast is er een afzonderlijk bouwperceel van ± 777 m² (Lot 1), maar dat maakt geen deel uit van deze aanbieding.
De woning:
Deze charmante bungalow biedt een praktische indeling volledig op het gelijkvloers en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen.
De woning beschikt over:
Ruime leefruimte met zicht op de tuin
Aangebouwde veranda
Inpandige garage
Brede oprit met parkeermogelijkheden
Achteraan bevindt zich een aangename, zonnige tuin met veel privacy en groen.
Extra opportuniteit:
Naast de woning ligt een volledig afzonderlijk bouwperceel (Lot 1 – ± 777 m²), ideaal voor:
het bouwen van een extra woning
investering of projectontwikkeling
aankoop door familie (kangoeroewonen / nabij wonen)
Dit perceel wordt apart te koop aangeboden.
Troeven:
Open bebouwing in rustige straat
Groot perceel (973 m²)
Extra bouwgrond naast de deur
Veel potentieel (renovatie / nieuwbouw / investering)
Goede bereikbaarheid
De woning is te renoveren of te moderniseren, wat mogelijkheden biedt om deze volledig naar eigen smaak in te richten.
- Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC.
- Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
- Alle informatie wordt te goeder trouw verstrekt en is indicatief. Kandidaat-kopers worden uitgenodigd om de verstrekte gegevens te verifiëren.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1970 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 174 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 973 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 799 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 360000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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