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Description
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Nl :
Op wandelafstand van het centrum van Vosselaar en vlak bij de belangrijkste uitvalswegen vindt u deze woning uit 1965, rustig gelegen en omringd door een ruime tuin. Een woning met een solide basis en veel potentieel, klaar om helemaal naar uw eigen smaak te worden vernieuwd.
Indeling: het hart van de woning is de lichtrijke leefruimte met keuken, die rechtstreeks uitkijkt op het terras en de tuin. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers, een badkamer met douche en lavabo, en een praktische wasplaats die ook als bureau, hobby- of bergruimte kan dienen. De droge kelder biedt extra opbergruimte.
Buiten: de tuin rondom de woning geeft veel privacy en ruimte om te tuinieren, te spelen of later uit te breiden. Een tuinhuis, een oprit en een inpandige garage maken het geheel compleet.
Voor wie?
Ideaal voor wie op zoek is naar een rustige plek met veel buitenruimte en een woning die ze volledig zelf willen vormgeven. De ruime indeling en het perceel bieden heel wat mogelijkheden voor renovatie of herinrichting.
Rustig wonen, dicht bij alles, met de vrijheid om er echt uw thuis van te maken.
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 133 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 770 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230302-0002826127-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 420000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 979 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Notaris Marie-Ghislaine Brosens
| Adresse |
Lindenlaan, 17
2340 - Beerse |
|---|---|
| Nom de l'agent | Yasmine NARJIS |
| [email protected] |
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