Overzicht
Omschrijving
Charmante woning nabij centrum Vosselaar
Op wandelafstand van het centrum van Vosselaar en vlak bij de belangrijkste uitvalswegen vindt u deze woning uit 1965, rustig gelegen en omringd door een ruime tuin. Een woning met een solide basis en veel potentieel, klaar om helemaal naar uw eigen smaak te worden vernieuwd.
Indeling: het hart van de woning is de lichtrijke leefruimte met keuken, die rechtstreeks uitkijkt op het terras en de tuin. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers, een badkamer met douche en lavabo, en een praktische wasplaats die ook als bureau, hobby- of bergruimte kan dienen. De droge kelder biedt extra opbergruimte.
Buiten: de tuin rondom de woning geeft veel privacy en ruimte om te tuinieren, te spelen of later uit te breiden. Een tuinhuis, een oprit en een inpandige garage maken het geheel compleet.
Voor wie?
Ideaal voor wie op zoek is naar een rustige plek met veel buitenruimte en een woning die ze volledig zelf willen vormgeven. De ruime indeling en het perceel bieden heel wat mogelijkheden voor renovatie of herinrichting.
Rustig wonen, dicht bij alles, met de vrijheid om er echt uw thuis van te maken.
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 770 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20230302-0002826127-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 979 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Notaris Marie-Ghislaine Brosens
| Adres |
Lindenlaan, 17
2340 - Beerse |
|---|---|
| Naam van de agent | Yasmine NARJIS |
| [email protected] |
Neem contact op