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Nl :
Instapklare woning met 3 slaapkamers, rustig gelegen in een residentiële wijk in Oevel.
Ontdek deze instapklare woning met 3 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 166 m² (volgens opgave EPC), gelegen in een rustige woonwijk in Oevel.
De woning is onmiddellijk bewoonbaar, maar biedt tegelijk mogelijkheden om het interieur naar eigen smaak op te frissen en te moderniseren.
Troeven:
+ Instapklaar met een gunstig EPC-label C
+ Rustig gelegen in een woonwijk
+ Geen renovatieverplichtingIndeling:
Via de inkomhal met apart gastentoilet betreden we de woning. Van hieruit heeft u toegang tot de leefruimte, die aansluit op een gezellige zithoek.
De keuken bevindt zich naast de leefruimte. Achteraan de woning vinden we een badkamer op het gelijkvloers en verder is er toegang tot de buitenruimte met terras, oprit en tuin met tuinhuis.
De trap in de inkomhal leidt naar de eerste verdieping, waar de nachthal toegang biedt tot drie slaapkamers en een tweede badkamer. Via een zolderluik is ook de zolder bereikbaar.
De woning bevindt zich op een perceel van 3a 96ca en beschikt over een praktische, onderhoudsvriendelijke tuin met terras en tuinhuis.
Ook is er nog een garagebox aanwezig.
Maatregelenregister: blanco
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 166 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 396 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 396 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 289 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261008-0003933938-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 289 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 324000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 627 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Geneinde 11
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009uEHdIAM |
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