Overzicht
Omschrijving
Grote woning met 7 slaapkamers en potentieel
Easyhome biedt u dit herenhuis aan, ideaal gelegen in Spa, met een oppervlakte van ± 226 m² op een perceel van 272 m² met een op het zuiden gelegen tuin en terrassen.
Het pand bestaat momenteel uit twee afzonderlijke woonruimtes, wat veel flexibiliteit biedt voor een groot gezin, een intergenerationeel project of een investering in de verhuurmarkt.
Op de begane grond bevindt zich een appartement met een ruime woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, een gedeeltelijk ingerichte keuken, twee slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en douche.
Op de verdiepingen bevindt zich een tweede woning bestaande uit een lichte woonkamer, een ingerichte keuken met toegang tot het terras, vijf slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en veel opbergruimte.
Buiten kunt u genieten van een aangename tuin op het zuiden en verschillende terrassen die een gezellige en besloten sfeer bieden.
Strategische ligging vlakbij het centrum van Spa, het station, winkels, scholen en voorzieningen.
Belangrijkste troeven:
Mogelijkheid tot tweegezinswoning of investering
Tot 7 slaapkamers
Tuin op het zuiden
Verschillende terrassen
Twee aparte leefruimtes
Kelders en veel opbergruimte
Centrale ligging in Spa
Een ruim en veelzijdig pand dat talrijke mogelijkheden biedt voor bewoning of opwaardering.
Vraagprijs: 294.500 € (onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar).
| Beschikbaar vanaf | 15 december 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zone Liège |
| Bouwjaar | 1899 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 226 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 42 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 272 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 166 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 41653 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241107015048 |
| CO₂ Uitstoot | 56 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 305 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 106 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 294500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1402 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7681763 |