Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met 4 wooneenheden in regel met de stedenbouwkundige voorschriften. Virtuele rondleiding -> https://tour.giraffe360.com/f5400922364b4e41b0eca428a7ff84c7/?lsf=1 Het PARTNER IMMO team heeft het genoegen u dit pand aan te bieden, ingedeeld als volgt: Gelijkvloers: Appartement met 1 slaapkamer, een halfingerichte keuken en een badkamer. 1e verdieping: Appartement met 1 slaapkamer, een halfingerichte keuken en een badkamer. 2e verdieping: Appartement met 1 slaapkamer, een halfingerichte keuken en een badkamer. 3e en 4e verdieping: Duplex met 3 slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een nachthal en een badkamer. Technische kenmerken: Elektrische verwarming PVC dubbele beglazing In regel met de stedenbouwkundige voorschriften Alle wooneenheden zijn momenteel verhuurd Dicht bij alle voorzieningen Energieprestatiecertificaat (EPC): Gelijkvloers: EPC Categorie F - 429 kWh/m².jaar - Nr. 20181018020021 1e verdieping: EPC Categorie G - 609 kWh/m².jaar - Nr. 20181015018723 2e verdieping: EPC Categorie G - 628 kWh/m².jaar - Nr. 20181015018620 3e en 4e verdieping: EPC Categorie G - 603 kWh/m².jaar - Nr. 20181015020046 Grijp deze kans in Verviers! Neem nu contact met ons op via 087/35.45.81 of per e-mail op [email protected].
| Beschikbaar vanaf | 31 januari 2025 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Grand Verviers |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10.2 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 4 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 429 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20181018020021 |
| CO₂ Uitstoot | 88 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 13014 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 68 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 832 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Partner Immo (IPI 508147)
| Adres |
19/1 Rue Fernand Houget
4800 - Verviers |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6529191 |