Overzicht
Omschrijving
Gemengd gebouw met commerciële ruimte en triplexappartement – Uitzonderlijke ligging in het centrum van Doornik! Dit gebouw is ideaal gelegen in het hart van de stad en combineert op prachtige wijze professionele activiteiten met wooncomfort. Begane grond: U zult onder de indruk zijn van de prachtige commerciële ruimte met een goede zichtbaarheid. Aan de achterzijde maken een praktische berging en een kelder deze ruimte compleet. 1e verdieping: Het triplexappartement begint met een gezellige woonkamer, gevolgd door een moderne ingerichte keuken die uitkomt op een eetkamer die dankzij een lichtkoepel baadt in natuurlijk licht. Een aangenaam terras zonder inkijk biedt u een echte ontspanningsruimte in de buitenlucht. 2e verdieping: Hier vindt u een ruime slaapkamer en een functionele doucheruimte. 3e verdieping: Deze verdieping biedt een tweede grote slaapkamer, een multifunctionele ruimte die kan dienen als kantoor of kleedkamer, en een opslagzolder. Kenmerken: Appartement momenteel verhuurd voor € 700/maand, EPC B, centrale verwarming op gas (recente ketel), PVC-ramen met dubbele beglazing, ingerichte keuken, geïsoleerd dak, riolering, 2 watermeters, 2 elektriciteitsmeters, 1 gasmeter, beton tussen de verdiepingen. Meer informatie op onze website: www.dlgroupe.com Advertentie zonder contractuele waarde en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om al dan niet te beslissen over het al dan niet accepteren van een bod op hun eigendom.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professioneel ruimteoppervlak | 46 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 78 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250822038357 |
| CO₂ Uitstoot | 29 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 26932 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2017 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
DL Groupe Tournai 069 (IPI 105263)
| Adres |
Boulevard du Roi Albert 42/44
7500 - Tournai |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7069485 |