Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Veelzijdig handelspand met garage en duplexappartement!

Vooraan op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, open handelsruimte. Dit gedeelte van het pand deed vroeger dienst als fietsenwinkel en leent zich uitstekend voor diverse commerciële activiteiten of de uitoefening van een vrij beroep.

Achteraan bevindt zich een ruim atelier met een apart toilet, een bergruimte en een garage met automatische poort (grenzend aan de achterliggende straat).

Het duplexappartement is toegankelijk via een afzonderlijke inkomhal en omvat een lichtrijke woonkamer met eetplaats en open keuken, een praktische berging, drie slaapkamers, een badkamer met douche en lavabo en een aangenaam overdekt terras. Het appartement is momenteel verhuurd en beschikt over EPC-label B, waardoor dit pand bijzonder interessant is als investering. Het gelijkvloers beschikt over EPC-label C.

Het pand is gunstig gelegen aan de Grote Baan in Herdersem, een rustige en aangename buurt. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en goede bereikbaarheid, vlak bij Aalst en Lebbeke, is dit een ideale locatie voor commerciële activiteiten. Scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving.


Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact met ons opnemen via [email protected] of 0477 44 86 11.