Ruime woning met 5 slaapkamers, inpandig magazijn en tuin
Deze karaktervolle woning is gelegen in het rustige Houtem, tussen Vilvoorde en Eppegem. Het is een ideale uitvalsbasis met een vlotte verbinding naar de autosnelweg en andere invalswegen. De woning biedt zeer veel mogelijkheden, denk aan mogelijks kangoeroe-wonen, projectontwikkeling, studentenkamers en combinatie wonen-werken.
We betreden de woning via de inkomhal waar we onmiddellijk rechts een polyvalente ruimte hebben, nu ingericht als woonkamer met keuken. Op de eerste verdieping hebben we een volwaardig appartement/leefgedeelte met een ruime woonkamer en open keuken, twee slaapkamers waarvan één met en-suite badkamer, een apart toilet en hal. Op de tweede en bovenste verdieping vinden we nog 3 evenwaardige slaapkamers en een badkamer.
Rechts van het leefgedeelte bevindt zich het magazijn (120m2 + 52m2) met een hoge inrijpoort waardoor je eenvoudig met een bestelbus binnen kan rijden. Via het magazijn of via een extra woonkamer/eetruimte achteraan die gezellig werd ingericht heb je toegang tot het terras en de rustgevende tuin.
De woning is lichtrijk, ruim en veelzijdig. Aarzel niet en plan snel je bezoek in!
Stedenbouwkundige inlichtingen:
23643G0065/00H000: VG, WG, GMO, VKR, GVV
23643G0065/00K000: GVG, WG, GMO, GVKR, GVV
23643G0064/00B002: GVG, WG, GMO, GVKR, GVV
Meer info en documenten op www.malines-group.be
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 272 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 565 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte tuin | 219 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 285 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260605-0003858792-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1749 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
| Adres |
Mechelsesteenweg 161A 002
2830 - Blaasveld |
|---|---|
| Website |
|
Neem contact op