Overzicht
Omschrijving
Unieke HERENWONING met grote GARAGE, STADSTERRAS, 2 slaapkamers en 2 badkamers in hartje Brugge
Centraal gelegen, nabij de Spinolarei, het Jan Van Eyckplein, de Burg en de Markt, bevindt zich deze karaktervolle herenwoning. De woning werd recent gerenoveerd met oog voor kwaliteit en detail, waarbij authentieke elementen en hedendaags comfort harmonieus samengaan. Warme houten balken, parketvloeren en stijlvolle materiaalkeuzes zorgen voor een bijzonder sfeervol geheel.
Op het gelijkvloers bevindt zich een royale inkomhal met gastentoilet, een slaapkamer/bureauruimte met aansluitende douchekamer, een ruime garage met maatkasten, een praktische, volledig ingerichte wasplaats met kasten en een kelder.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. De lichtrijke leefruimte is voorzien van een mooie parketvloer en een authentieke open houthaard. De volledig ingerichte open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met een natuurstenen werkblad en kwalitatieve inbouwtoestellen. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot het aangename stadsterras.
De tweede verdieping omvat een ruime masterbedroom met maatkasten en een luxueuze badkamer met een dubbel lavabomeubel, ligbad, douche en toilet.
Met een EPC van 116 kWh/m² (E-peil 66), conforme elektrische installatie combineert deze woning karakter met hedendaags wooncomfort.
Een stijlvolle stadswoning met een uitzonderlijke combinatie van authenticiteit, comfort, buitenruimte en garage, midden in het historische hart van Brugge.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 98 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 116 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 31005-G-DBA_2017008397/EP14854/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 66 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 970000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Wulf&Meester (IPI 506421)
| Adres |
Jeruzalemstraat 33
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7884696 |
Neem contact op