Overzicht
Omschrijving
Chalet des Roses
Ontdek Chalet des Roses, een uitzonderlijk en authentiek herenhuis waar grandeur en hedendaags comfort elkaar ontmoeten. Gelegen op een strategische toplocatie nabij belangrijke invalswegen en het station, geniet u hier van een perfecte bereikbaarheid zonder in te boeten aan rust en privacy.
Achter de karaktervolle gevel schuilt een burgerwoning met een ziel. Authentieke elementen zoals prachtige glas-in-loodramen en zorgvuldig bewaarde originele details getuigen van haar rijke verleden, terwijl doordachte renovaties en moderne technieken zorgen voor een eigentijdse woonbeleving.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 475 m² biedt deze statige eigendom een uitzonderlijke veelzijdigheid. De geïntegreerde praktijkruimte maakt dit pand uitermate geschikt voor een vrij beroep of een harmonieuze combinatie van wonen en werken.
De woning is als volgt ingedeeld:
-1: Ruime opbergkelder en authentieke wijnkelder.
Gelijkvloers:
Statige inkomhal, afzonderlijk bureau, ruime garage (1 wagen), sfeervolle leefruimte, elegant salon, aparte eetkamer, tv-salon, badkamer, volledig uitgeruste keuken met professioneel Smeg-fornuis en een veranda met zicht op de tuin.
Eerste verdieping:
Master bedroom met dressing, drie volwaardige kinderkamers en twee badkamers.
Tweede verdieping:
Zolderruimte en extra slaapkamer met en-suite badkamer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, wat het wooncomfort verder optimaliseert.
| Bouwjaar | 1886 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 475 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 775 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 276 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240421-0003187606 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker Brussel (IPI 515365)
| Adres |
Amerikaansestraat 179
1050 - Elsene |
|---|---|
| Website |
|