Overzicht
Omschrijving
Mooie herenwoning met 4 slaapkamers in Waremme
L’Immobilière de Marneffe stelt deze ruime herenwoning voor, ideaal gelegen in het hart van Waremme, op wandelafstand van scholen, winkels en alle voorzieningen. Deze eigendom met mooie volumes is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: inkomhal met toilet, twee ruime slaapkamers van 19 m² en 15 m², evenals twee polyvalente ruimtes van 19 m² en 20 m² die perfect kunnen dienen als bureau, bergruimte of praktijkruimte.
1ste verdieping: hal met toilet, aangename eetkamer met open, ingerichte keuken en ontbijthoek (25 m²), en een lichtrijke woonkamer van 19 m².
2de verdieping: nachthal, twee ruime slaapkamers van 16 m² en 19 m², en een badkamer (toilet, lavabo, bad en aansluiting voor wasmachine en droogkast).
Kelder: ruime kelders met een totale oppervlakte van 48 m².
Uitrusting: PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken op het gelijkvloers, centrale verwarming op stookolie (2005), elektrische boiler, aansluiting op riolering, …
Troeven: topligging op slechts 2 minuten van de E40. Een mooie opportuniteit die u zeker moet ontdekken!
EPC F – 484 kWh/m² jaar – nr. 20250623005731. De verstrekte informatie is met de grootste zorg samengesteld, maar is niet contractueel bindend. Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Voor meer info en plannen: 019/770.500 of via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/7647582
| Wijk of buurt | Waremme et 5 kms |
|---|---|
| Bouwjaar | 1850 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 91 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 119 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 484 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250623005731 |
| CO₂ Uitstoot | 120 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 125005 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 207 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 270000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1601 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7647582 |