Ruime woning met garage en tuin nabij Aalst
Op zoek naar een ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en grote zolder met mogelijkheid tot extra slaapkamer(s) in een rustige buurt nabij openbaar vervoer en andere voorzieningen ? Gevonden! De woning is gunstig gelegen nabij Aalst.
De inkomhal geeft uit op de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich een ruime keuken met toegang naar de tuin. Verder beschikt de woning over een badkamer, waarnaast een apart toilet voorzien is.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers terug. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer (31 m²).
Een belangrijke troef van deze woning is de goed onderhouden, zuidwestgerichte tuin , waar u de hele dag door van de zon kunt genieten.
Dankzij de uitstekende ligging nabij scholen, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar het centrum van Aalst , combineert deze woning rust, ruimte en bereikbaarheid op een ideale manier. In het straat kan je gratis parkeren.
Er geldt een renovatieplicht, waardoor de woning kan aangepast worden aan uw eigen woonwensen. Ter info: aardgas is beschikbaar in de straat voor de woning.
Interesse? Contacteer ons gerust voor een bezoek via [email protected] of 053 41 40 25!
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 860 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 760 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 841 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260901-0003945018-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 841 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 473 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009uNRNIA2 |
Neem contact op