Huis
Makelaarskantoor Pepit-immo presenteert u een verborgen ‘Pepit’ in een prachtige omgeving, midden in het centrum van Arlon!
Dit pand met een historische uitstraling geniet van een uitzonderlijke rust, terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen ligt.
Op de begane grond vindt u een hal die uitkomt op een kantoor en een werk- en opslagruimte.
Op de eerste verdieping laat u zich betoveren door de prachtige, lichte woonkamer met keuken, een slaapkamer en een badkamer.
Op de bovenste verdieping vindt u een kantoor en een charmante slaapkamer!
Kers op de taart... Deze Pepit’ beschikt over een tuin die een natuurlijke omgeving biedt, midden in het stadscentrum!
Dit pand is een echte kans om uw gezin te huisvesten of om een vastgoedbelegging te realiseren!
Technische gegevens: centrale verwarming op stadsgas, kozijnen met dubbele beglazing en een dak van natuurlijke leisteen, goed geïsoleerd en in goede staat, evenals aansluiting op een septic tank.
Informatie: U kunt de aan de voorzijde gelegen hoofdwoning ook kopen! Stedenbouwkundige erkenning van de woningen (afzonderlijke meters)!
Wilt u een bezichtiging, neem dan contact met ons op: 0474/23.75.52 - [email protected]
EPB-nr.: 20260908007995 - EPB: F - Espec: 470 kWh/m² per jaar - Totaal: 86.831 kWh/jaar
"Verkoop onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar"
!!! Om op de hoogte te blijven van onze nieuwste exclusieve aanbiedingen (verkoop/verhuur), nodigen wij u uit om u te abonneren op onze Facebook-pagina "Pepit-immo" of telefonisch of per e-mail contact met ons op te nemen om uw zoekcriteria door te geven. Bent u eigenaar en wilt u de waarde van uw Pepit' weten? Neem dan contact met ons op voor een gratis en vrijblijvende taxatie!!!
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 360 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 470 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260908007995 |
| CO₂ Uitstoot | 86 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 86831 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 340000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Ekchian Sarah |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | 2056 - 345346912 |
Neem contact op