Overzicht
Omschrijving
Zeldzame kans: gerenoveerde woning in historisch Fort Lillo
Fort Lillo, op de rechter Schelde-oever, middenin de haven van Antwerpen. Een erg rustige, kleine plek om te wonen op een kwartier van het Eilandje. Via de Scheldelaan, snelweg of de Waterbus geraak je snel in de stad. Het fort is beschermd als monument en ook het veer, getijdehaventje en dit volledig instapklare, energiezuinige huis met twee woonvolumes zijn beschermd als stadsgezicht.
Gelijkvloers met inkomhal en eerste leefruimte op parket met vloerverwarming en houtkachel. In de luxueuze keuken stelen de vloer van Franse boerderijtegels, kasten in gefumeerd lariksfineer en het werkblad in Italiaans roze porfier de show. Met de deur tussen keuken en patio kan je beide wooneenheden van elkaar afsluiten.
Op +1 weer een prachtige leefruimte met parket en houtkachel, klassieke Heritage badkamer (bad, douche, dubbele lavabo, toilet). Op +2 vind je de master bedroom en tweede kamer (bureau, dressing ...).
Een lichtrijke tussenruimte met gastentoilet en indrukwekkende lichtstraat verbindt dit woonvolume met de twee unit in de oorspronkelijke, historische woning – ideaal als gastenverblijf of op zichzelf staande woonunit. Deze afsluitbare studio heeft een keuken met inbouwkast voor wasmachine(s), diepvries en ijskast (geen kookvuur). Ook hier kregen leefruimte, mezzanine slaapkamer en badkamer met inloopregendouche weer diezelfde stijlvolle, architecturaal hoogstaande afwerking. Technische ruimte. Kelder. EPC B.
| Wijk of buurt | Antwerpen randgemeenten |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 273 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251111-0003730907-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 685000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 314 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adres |
Sint-katelijnevest 24
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7777026 |