Huis te koop

Huis

Makelaarskantoor Pepit-immo presenteert u een huis vol karakter, ideaal gelegen in het hart van het dorp Battincourt (Aubange).
Dit Pepit'-huis, gebouwd op een ruim perceel van 1.496 m², zal gezinnen aanspreken die op zoek zijn naar ruimte, rust en groen, terwijl ze tegelijkertijd profiteren van een bevoorrechte ligging vlak bij de Luxemburgse grens.
Meteen bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hal die uitkomt op een lichte woonkamer van meer dan 30 m², die een gezellige omgeving biedt om kostbare momenten met familie of vrienden door te brengen. Deze staat in verbinding met een gezellige eetkamer, die op zijn beurt uitkomt op een charmante keuken met directe toegang tot een terras dat uitkijkt over de tuin. Op deze verdieping bevinden zich ook een wasruimte en een ruime dubbele garage van ongeveer 47 m².
Op de bovenverdieping leidt de hal naar drie mooie slaapkamers, een doucheruimte, een apart toilet en een kleedruimte, wat een comfortabele en functionele indeling biedt voor het hele gezin.
Technische gegevens: EPC: NOG TE VERKRIJGEN!, centrale verwarming op stookolie (Weishaupt-ketel uit 2009), houtgestookte open haard (boisseau), elektriciteit niet conform de voorschriften, PVC-ramen met dubbele beglazing uit 2019 aan de voorzijde en uit 2005 aan de achterzijde, dak met natuurlijke leisteen en aansluiting op het rioolnetwerk!
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning om er uw knusse nestje van te maken in een rustige en betoverende omgeving? Deze Pepit' wacht op u!
Wilt u een bezichtiging, neem dan contact met ons op: 0494/69.41.88 - [email protected]
EPB-nr.: .............. - EPC: ... - Espec: ... kWh/m²/jaar - Totaal: ...... kWh/jaar
"Verkoop onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars"