Overzicht
Omschrijving
Boerderij op 1,5ha op de flank van Oedelem-berg
Een absoluut uniek gelegen boerderij, op de flanken van Oedelemberg, omringd door weides. Deze eigendom op 1,5ha grond geniet van prachtige uitzichten, gecombineerd met een heerlijke rust en privacy. Een ideale ligging...
Het woonhuis van deze eigendom geniet van een overdaad aan ruimte. Je komt via de voordeur binnen in een hal van waaruit je naar de ruime living aan de ene kant of naar het bureau aan de andere kant kan.
De living grenst aan de heel ruime keuken. Deze keuken heeft een gezellige ontbijthoek, een extra salon, een praktische berging (koelcel installeren?) en een grote bijkeuken. Vanuit de keuken geniet je van een ronduit prachtig zicht over de mooi aangelegde tuin en de weilanden.
Aansluitend aan de bijkeuken werd een badkamer ingericht.
Een tweede inkom met gastentoilet brengt je tussen de bijkeuken en het bureau. Verder op het gelijkvloers is er een uit de kluiten gewassen wasberging en een dubbele inpandige garage.
Het verdiep bestaat uit 3 zeer ruime slaapkamers en een heel grote badkamer. Er is hier alleszins plaats genoeg om de indeling aan te passen en zo meer slaapkamers en extra badkamers te maken.
Er zijn behalve de woning nog verschillende bijgebouwen (stallen) op het erf van respectievelijk +/- 600 m² , +/- 250 m² en +/- 175 m², alsook een mestput (vergund).
Deze boerderij ligt in landschappelijk waardevol agrarisch gebied en wordt op vandaag als agrarisch bedrijf gerund (rundveestal) en beschikt hiervoor over de nodige vergunningen.
Deze boerd
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 484 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 15102 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 285 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250528-0003612921-res-1 |
| CO₂ Uitstoot | 34753 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 137743 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1745000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2118 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Maelsteen Real Estate (IPI 509467)
| Adres |
Pitsenbosdreef 20
8200 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7672592 |