Overzicht
Omschrijving
Instapklare en uitzonderlijk ruime gezinswoning met 4 slaapk
Deze uitzonderlijk stijlvolle gezinswoning onderging in 2016 een totaalrenovatie waarbij hedendaagse architectuur, kwalitatieve materialen en optimaal wooncomfort centraal stonden. Gelegen in een rustige en bijzonder kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Beerse, vormt deze eigendom de perfecte harmonie tussen elegantie, ruimte en energiezuinig wonen.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met vestiaire en gastentoilet, die meteen de hoogwaardige afwerking van de woning weerspiegelt. Het gelijkvloers werd doordacht ingericht met een praktische bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep, een inpandige garage en een functionele berging/wasplaats.
De absolute blikvanger van de woning is zonder twijfel de royale leefruimte, afgewerkt met warm parket en genietend van zeer veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De open connectie met de tuin creëert een bijzonder aangename woonbeleving waarbij binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Aansluitend bevindt zich de luxueus uitgeruste keuken, volledig geïnstalleerd en ontworpen als het centrale hart van de woning — een plek waar koken, gezelligheid en samenzijn samenkomen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De eerste badkamer is uitgerust met een ligbad, terwijl de master suite beschikt over een eigen ensuite badkamer met comfortabele inloopdouche, wat zorgt voor extra privacy. Via de nachthal bereikt u bovendien de praktische bergzolder, ideaal als extra opbergruimte.
Ook buiten werd maximaal ingezet op comfort en ontspanning. De onderhoudsvriendelijke tuin geniet van een perfecte zuidoriëntatie, waardoor u de hele dag door optimaal kan genieten van zon, rust en privacy — een ideale setting voor gezellige zomeravonden of ontspannen momenten met het gezin.
Troeven van deze woning:
- Volledig en kwalitatief gerenoveerd in 2016
- Energiezuinige woning met gunstig EPC
- Voorzien van vloerverwarming
- Perfect zuidgerichte tuin met veel privacy
- Hoogwaardige materialen
- Rustige, residentiële en kindvriendelijke ligging nabij het centrum van Beerse
Een instapklare en bijzonder sfeervolle woning waar luxe, comfort en functionaliteit perfect samenkomen.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 82 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 507 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 119 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260522-0003873607-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Domestic Makelaars (IPI 500777)
| Adres |
Bisschopslaan 93/1
2340 - Beerse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7798634 |