Overzicht
Omschrijving
Oude schaapskooi, bijgebouwen, grote tuin, unieke ligging
In Heyd, een van de mooiste dorpen in de streek van Durbuy, wacht deze voormalige schaapskooi in natuursteen op een nieuw verhaal.
Achter de dikke muren, zichtbare balken, blauwe hardstenen vloeren, oude schouw en gewelfde plafonds schuilt een prachtig woonproject. De woning biedt momenteel een leefruimte, keuken, 3 ruime slaapkamers en een badkamer, aangevuld met royale bijgebouwen: schuur, stal, verschillende bergruimtes en een dubbele zolder.
Het omheinde perceel van meer dan 16 are strekt zich uit langs de zijkant en achter de woning en beschikt over een tweede toegang.
Een renovatieproject van een architect is beschikbaar en toont het volledige potentieel van deze bijzondere plek. Relatief eenvoudige energetische verbeteringen, zoals het isoleren van de zolder en kelders, kunnen bovendien voor een duidelijke verbetering van het EPC zorgen.
Het dak verkeert in goede staat, tal van authentieke elementen zijn bewaard gebleven en de woning ligt in een bijzonder geliefde omgeving vlak bij Durbuy en Wéris.
Een zeldzame kans voor liefhebbers van natuursteen, authenticiteit en renovatieprojecten met karakter.
Info: www.wellimmo.be
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 37 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1630 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1600 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Primair energieverbruik | 709 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250320020768 |
| CO₂ Uitstoot | 7 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 134728 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 215 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Wellimmo (IPI 510350)
| Adres |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | DAVREUX Nancy |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 474 494 417 |
| Externe verwijzing | 2516 - 345345946 |
Neem contact op