Landelijke charme op een zonrijk perceel van 25a70
De volledige advertentie van deze smaakvol gerenoveerde gezinswoning met een royale garage op een uitgestrekt perceel van 25a70ca, gelegen aan de rand van het geliefde Kleine-Spouwen, is terug te vinden via de volgende link: https://www.immojanssen-marres.be/nl/eengezinswoning-te-koop-in-kleine-spouwen/7919419 Deze rustige deelgemeente van de populaire stad Bilzen is voorzien van alle nodige faciliteiten waaronder supermarkt, bakker... De vlotte bereikbaarheid naar de oprit van autostrade E313 is een bijkomende troef. Deze jaren ’50-woning werd tussen 2017 en 2018 kwalitatief opgewaardeerd, met bijzondere aandacht voor een elegante inrichting, waarbij de landelijke charme en het authentieke karakter van de oorspronkelijke woning zorgvuldig bewaard bleven. De authentieke schouwen en hoge plafonds vormen daarbij een sfeervolle blikvanger. Tegelijkertijd werd ingezet op duurzaamheid, onder meer met de installatie van zonnepanelen en een vernieuwde cv-ketel. Daarnaast werden ook elektriciteit en sanitair volledig onder handen genomen. De indeling is als volgt: GELIJKVLOERS: Inkomhal met gastentoilet. Riante woonkamer van maar liefst 42,43m2 die tijdloze gezelligheid uitstraalt. Enerzijds door de charmante houtkachel en parketvloer, anderzijds door de lichtrijke erker. Landelijke keuken met eilandopstelling (23,42m2) die naadloos aansluit bij de stijl van de woning. Deze is uitgerust met kwaliteitsvolle apparatuur, waaronder een designkoelkast en een elektrisch fornuis van SMEG...
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2570 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 2301 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 337 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261023-0003519334-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 268 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7919419 |
Neem contact op