Ruime karkatervolle rijwoning met 4 slaapkamers te koop in Blankenberge
Ontdek deze karaktervolle rijwoning in de J. Van Maerlantstraat 86 in Blankenberge. Met een bewoonbare oppervlakte van 192 m², vier slaapkamers en een verrassend veelzijdige indeling biedt deze eigendom uit 1918 alle ruimte om er een gezellige thuis van te maken.
Via de verzorgde inkomhal betreedt u de woning, waarna u op de eerste verdieping wordt verwelkomd in de lichtrijke eetplaats met aansluitend een volledig uitgeruste open keuken. Vanuit de keuken geniet u van een rechtstreekse toegang tot het aangename terras, de ideale plek om even tot rust te komen of gezellig buiten te tafelen.
Op de tweede verdieping bevindt zich een bijzonder ruime slaapkamer, samen met de badkamer die uitgerust is met zowel een ligbad als een douche. De derde verdieping biedt plaats aan nog twee volwaardige slaapkamers. Ook de zolderverdieping werd optimaal benut en ingericht als vierde slaapkamer.
Een absolute meerwaarde is de polyvalente sous-sol, die tal van mogelijkheden biedt. Denk bijvoorbeeld aan een extra leefruimte, hobbykamer, speelruimte of praktische bergruimte. Zo kunt u deze woning helemaal afstemmen op uw eigen woonwensen.
Denkt u eraan om uw eigendom te verkopen? Neem contact op met Iben van Immo Francois in Blankenberge voor een vrijblijvende en gratis schatting via [email protected].
Troeven
*4 volwaardige slaapkamers
*Polyvalente sous-sol met tal van mogelijkheden
*Gunstig EPC-label C
*Centrale ligging in Blankenberge
*Bewoonbare oppervlakte van 192 m²
nee
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 243 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260420-0003846959-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 806 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Grote Markt 1
8370 - Blankenberge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Iben Wouters |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op