Overzicht
Omschrijving
Halfopen woning, 3 slpk., EPC D, tuin
Easyhome presenteert u deze woning met drie gevels in Boncelles, met een woonoppervlakte van 137 m² en een grote tuin van 455 m².
Vanaf de entree leidt een hal naar een apart toilet en een woonkamer die uitkomt op de eetkamer en de ingerichte keuken, waardoor een lichte en gezellige begane grond ontstaat. Op dit niveau bevinden zich ook 2 ruimtes die u naar eigen wens kunt inrichten (voor een vrij beroep, als garage, werkplaats, wasruimte, …), met een totale oppervlakte van 41 m² die uitkomt op de buitenruimte.
Let op: er wordt een doorgangsrecht verleend door de buren.
Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers van 12 en 14 m², toegankelijk via een slaapgedeelte, evenals een badkamer en een berging.
Op de bovenste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer van 27 m² onder het dak, die een mooie extra leefruimte biedt.
De kelder bestaat uit 2 kelders, ideaal voor opslag. Buiten kunt u dankzij een grote tuin van 455 m² met terras volop genieten van de mooie dagen.
Technische gegevens:
Dak in zeer goede staat
PVC-kozijnen met dubbele beglazing
Elektrische installatie conform de akte
EPB: D. Het pand verkeert in goede algemene staat.
Een kans die u niet mag missen!
Aarzel niet om nu contact met ons op te nemen via 084/77.00.43 om een bezichtiging te regelen.
| Beschikbaar vanaf | 22 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1948 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 27 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 15 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 19 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 560 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 430 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 56 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 300 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260529050094 |
| CO₂ Uitstoot | 55 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 41183 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 130 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 481 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7861564 |
Neem contact op