Huis te koop

419000€

3 slaapkamers 381 vierkante meters

Immoweb code : 21953007
Immoweb code : 21953007

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
381 vierkante meters bewoonbare ruimte
666 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

Karaktervolle woning met stadstuin en mogelijkheid tot kangoeroewonen in Borgloon
In het centrum van Borgloon bevindt zich deze karaktervolle woning, waar authentieke elementen,
ruime leefmogelijkheden en een centrale ligging hand in hand gaan. Dankzij de winkels, scholen
en andere dagelijkse voorzieningen op wandelafstand, geniet u hier van een bijzonder comfortabele
woonomgeving met bovendien uitstekende verbindingen naar de omliggende gemeenten.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime, centrale inkomhal die toegang
biedt tot de verschillende leefruimtes. De gelijkvloerse verdieping omvat een gezellige woonkamer,
een afzonderlijke eetkamer en een open keuken met zicht op de tuin. Daarnaast beschikt de woning
over een tweede leefruimte, die tal van mogelijkheden biedt en perfect kan worden ingericht als
extra zitruimte, bureau of hobbykamer. Verder zijn er een praktische berging, een apart gastentoilet
en een inpandige garage, die zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.
Een bijzondere troef is de veelzijdige indeling, die mogelijkheden biedt voor het creëren van een
kangoeroewoning voor een inwonend kind of ouder. Door de tweede leefruimte te combineren met
de omvorming van de inpandige garage tot een bewoonbare ruimte, kan een afzonderlijke
woongelegenheid worden gerealiseerd. Zo ontstaat de mogelijkheid om meerdere generaties onder
één dak te laten wonen, met behoud van de nodige privacy en zelfstandigheid. De concrete invulling
is uiteraard afhankelijk van de gewenste indeling en de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
Aansluitend aan de woning bevindt zich een aangename stadstuin met terras, waar u in alle rust
kunt genieten van het buitenleven, midden in het centrum.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, waarvan één uitgerust is met
airco en een afzonderlijke dressing. De badkamer is comfortabel ingericht met een douche, ligbad,
dubbele lavabo en toilet.
Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, die na afwerking kan worden aangewend voor extra
bewoonbare oppervlakte. Deze ruimte biedt interessante mogelijkheden voor bijvoorbeeld
bijkomende slaapkamers, een bureau of een hobbyruimte.
Bovendien is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor een ruime hoeveelheid opslag.
Ook op technisch vlak beschikt de woning reeds over verschillende troeven. Zo is ze uitgerust met
hoogrendementsbeglazing in houten en pvc-ramen en zonnepanelen met

    • Neem contact op