Huis te koop
325000€
4 slaapkamers 140 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Prachtig, volledig gerenoveerd huis met twee gevels
MARNEFFE Real Estate presenteert met genoegen deze charmante, volledig gerenoveerde halfvrijstaande woning in Fallais (BRAIVES). Ideaal gelegen in een rustige omgeving, dicht bij belangrijke wegen en voorzieningen, is deze mooie woning direct klaar om te betrekken!
De woning bestaat uit: Begane grond: Entreehal, lichte woonkamer met toegang tot een volledig uitgeruste keuken, toilet.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk 19 en 11 m² en een doucheruimte.
Tweede verdieping: Overloop, twee zolderkamers van respectievelijk 17 en 11 m² en een badkamer.
Derde verdieping: Zolder voor opslag.
Kelder: Kelder/stookruimte.
De woning beschikt tevens over een mooie tuin met uitzicht op het landschap van Braives en twee parkeerplaatsen.
Het aangrenzende perceel van circa 5.000 m² is ook te koop. Kenmerken: Nieuw geïsoleerd dak, dubbele beglazing met PVC-ramen, centrale verwarming op propaangas, pelletkachel, goedgekeurde elektrische installatie. Geen werkzaamheden nodig!
Uitstekend energielabel (EPC): B 122 kWh/m².jaar – Nr. 20260608038948
Deze woning is ideaal voor een gezin of starters! Mis deze kans niet!
De verstrekte informatie is correct, maar niet juridisch bindend. Deze advertentie vormt geen formeel aanbod in juridische zin, maar een uitnodiging tot inschrijving.
Voor meer informatie kunt u bellen naar 019/770.500 of de website bezoeken: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives/7779924
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Braives et 5 kms |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 122 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260608038948 |
| CO₂ Uitstoot | 26 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 20732 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7779924 |