Huis te koop

385000€

4 slaapkamers 140 vierkante meters

Immoweb code : 21919483
Immoweb code : 21919483

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
140 vierkante meters bewoonbare ruimte
1140 vierkante meters grond

Omschrijving

Landelijk en gezellig wonen in het groen, met ruim bijgebouw

Ruimte, rust en energiezuinig wooncomfort op een prachtig perceel van ca. 1.140 m²!

In het glooiende landschap van de Vlaamse Ardennen bevindt zich deze charmante gezinswoning, die in 2024 een grondige totaalrenovatie onderging. Met een bewoonbare oppervlakte van 140m² en 254m² bruikbare vloeroppervlakte, een zuidwestgerichte tuin en een EPC-label B combineert deze eigendom landelijk wonen met hedendaags comfort.

De woning is voor ca. 95% afgewerkt. Enkel een bijkomende leefruimte en een vierde slaapkamer vragen nog afwerking. De meeste materialen zijn reeds aanwezig, waardoor u deze ruimtes volledig naar eigen wens kunt invullen.

Indeling

Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal u met een afzonderlijk gastentoilet. Verder vindt u een gezellige eetkamer met open, ingerichte keuken en een aangename woonkamer met pelletkachel. Een praktische berging/wasplaats en een ruime, droge kelder vervolledigen deze verdieping.

De eerste verdieping omvat drie afgewerkte slaapkamers, een vierde nog af te werken slaapkamer met tuinzicht, een badkamer met ligbad en inloopdouche en een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er een bergzolder.

Buitenruimte en bijgebouwen

De zuidwestgerichte tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. U beschikt over een moestuin, bessenstruiken, kippenren en tuinhuis.

Een functioneel gerenoveerd bijgebouw (55m²) biedt bovendien heel wat opslagruimte en mogelijkheden voor een hobbyruimte, bureau of lounge.

Technische troeven

Totaalrenovatie in 2024

EPC B – 111 kWh/m²/jaar

10 zonnepanelen (4,1 kWp)

Centrale verwarming op aardgas en pelletkachel

Regenwaterputten van 7.500 en 2.500 liter + grondwaterput

Automatische toegangspoort met slimme videofoon en smartphonebediening

Asbestveilig: geen asbest aangetroffen

Elektriciteit niet-conform wegens ontbrekende markering verdeelbord

P-score A / G-score A

Ligging

Een rustige, groene omgeving met vlotte verbindingen naar Brakel, Oudenaarde, Zottegem, Zwalm en Geraardsbergen.

Richtprijs: € 385.000

EXCLUSIEVE BEZOEKDAG – ZATERDAG 31 OKTOBER

Ontdek zelf de ruimte, charme en mogelijkheden van deze eigendom! Bezoeken uitsluitend op afspraak.

Immo Finet – 0492 45 63 66 – [email protected]

    • Neem contact op