Huis te koop

Uitzonderlijke villa in parkdomein met absolute privacy in B

Deze villa in Vlaamse stijl, gebouwd in 1978, werd in 2011-2012 en 2017-2018 volledig en vakkundig gerenoveerd en uitgebreid naar een ontwerp van architect Bart Pycke. Daken, vloeren, ramen, deuren, isolatie, technieken, verwarmingscircuit en alarmsysteem werden vernieuwd, waardoor de woning vandaag een moderne en comfortabele gezinsvilla is met een ruime woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen.

Gelegen in de residentiële Sion Kloosterlaan geniet de woning van een perceel met een straatbreedte van 80 meter en een gunstige zuidwestoriëntatie. Rondom ligt een prachtige, onderhoudsvriendelijke parktuin met een mooie mix van oude en nieuwe bomen. De tuin biedt directe toegang tot een privaat natuur- en wandelgebied van 8 hectare binnen domein “De Oude Gracht”, dat aansluit op het openbare natuurgebied “De Uitlegger”. Dit zorgt voor uitzonderlijke privacy, rust en een aangenaam microklimaat, terwijl scholen, winkels en andere voorzieningen van Brasschaat zich op korte afstand bevinden.

Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal met natuursteen, een brede eiken trap, vestiaire, een lichtrijke L-vormige woonkamer met open haard, eetkamer en kantoor/bibliotheek, allemaal afgewerkt met eiken parket en uitzicht op de tuin. De volledig ingerichte keuken met gasfornuis maakt deel uit van een recent aangebouwde leefruimte van circa 200 m², met extra eet- en zithoek en ingebouwde kasten.

Verder zijn er een gastentoilet, extra douche en toilet, een uitgeruste wasruimte en een garage voor twee wagens. De volledige begane grond, uitgezonderd de inkomhal, beschikt over vloerverwarming. Het nieuw aangebouwde gedeelte is op beide verdiepingen voorzien van airconditioning.

De verdieping omvat een master suite met dressing en ruime badkamer, drie bijkomende slaapkamers met ingemaakte kasten en ensuite badkamers, en een extra leefruimte met open haard die desgewenst als afzonderlijk gastappartement kan dienen.

Drie terrassen in blauwe hardsteen, waarvan één overdekt, kijken uit op de parktuin met automatisch irrigatiesysteem en eigen grondwaterwinning. Daarnaast beschikt de woning over drie buitenstaanplaatsen, een laadpunt voor elektrische wagens, een serre en vier eikenhouten bijgebouwen, waaronder een terraspatio en twee bergingen.