Overzicht
Omschrijving
Exclusief domein met guesthouse en kantoorruimte te Kapellen
Deze stijlvolle villa werd in 2022 volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit, comfort en authenticiteit. Royale volumes, verfijnde materialen en een doordachte indeling zorgen voor een uitzonderlijke woonbeleving.
Via de inkomhal met visgraatparket bereikt u de elegante trappenhal, vestiaire, gastentoilet en een afzonderlijke kantoorruimte. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de lichtrijke leefruimte met salon en open haard, eetkamer en aparte tv-kamer. Dankzij de schuifdeuren kunnen de ruimtes afzonderlijk worden afgesloten. De volledig uitgeruste keuken beschikt over kwalitatieve toestellen, waaronder een vaatwasser, koelkast, oven, gecombineerd gas- en elektrisch kookfornuis en dubbele spoelbak. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met ingemaakte kasten en toegang tot de kelder.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime master suite met royale dressing en luxueuze badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele lavabo, toilet en bidet. Verder zijn er meerdere slaapkamers en badkamers, waaronder een slaapkamer met dressing en ensuite badkamer, een slaapkamer met lavabo, een aparte badkamer en een vierde slaapkamer met ingebouwde kasten.
De woning beschikt over dubbele beglazing in houten raamkaders en een ruime zolderverdieping, verdeeld in drie compartimenten.
De kelderverdieping omvat een was- en strijkruimte, ontspanningsruimte, technische lokalen met Buderus-ketels en waterontharder, een wijnkelder, een polyvalente speelruimte en een rechtstreekse uitgang naar buiten.
Op het domein bevinden zich bovendien een afzonderlijk guesthouse met twee slaapkamers, twee badkamers, een keuken en twee garages, evenals een apart kantoorgebouw met ruime werkruimte en twee extra garages.
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 1000 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 4 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 10500 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 172 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3283889 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2975000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen Noord (IPI 206387)
| Adres |
Heidestatiestraat 53
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7714313 |