Modernistische villa met 4 slaapkamers op prachtig perceel
Karaktervolle woning op een uiterst rustige locatie in de Mastenlaan te Kapellen. Deze modernistische woning is uitstekend uitgerust en voorzien van domotica.
De woning beschikt over een aangename open leefruimte met aansluitende kantoorruimte, beide afgewerkt met parket. De lichte leefkeuken sluit mooi aan op de veranda en geeft toegang tot het overdekte terras (2022). Verder is er een wijnkelder aanwezig, evenals een praktische wasplaats en berging.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime master bedroom met panic room en een ensuite badkamer uitgerust met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad en dubbele lavabo, evenals een apart nachttoilet.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en werd volledig afgewerkt als één grote polyvalente open ruimte.
Het zwembad en het terras werden recent volledig vernieuwd (2022). Daarnaast is er een poolhouse met douche, sauna en technische ruimte.
Tot slot beschikt de woning over vier ruime garages met automatische poorten, een dubbele carport voor de garages en een derde carport vooraan naast de oprit.
Dankzij de vlotte verbinding naar Antwerpen, de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse sport- en recreatiemogelijkheden, combineert deze locatie perfect rustig wonen met een uitstekende bereikbaarheid.
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 8500 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 208 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3880440 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Adres |
Heidestatiestraat 53
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7710690 |
Neem contact op