Overzicht
Omschrijving
Unieke charmewoning 'Het Ree' op een prachtig perceel in Bre
Gelegen op een rustige locatie in Brecht, vinden we deze charmante woning met veel unieke elementen. De vrijstaande woning werd gebouwd door de huidige eigenaars met veel oog voor detail en een gevoel voor esthetiek en vakmanschap. Sindsdien werd de woning piekfijn onderhouden.
We betreden de woning via de inkomhal, die is voorzien van een gastentoilet met handenwasser. De inkomhal werd afgewerkt met authentieke lambrisering dat werd gerecupereerd uit het Kasteel van Rijkevorsel.
De L-vormige leefruimte op tegelvloer heeft een authentiek plafond in volle eiken balken en is ingedeeld in een gezellige zithoek met houtkachel en een eetkamer. Er is een prachtig zicht rondom op de tuin.
De vernieuwde keuken is ingericht met een keramische kookplaat, oven een een dubbele spoelbak.
Op de eerste verdieping is er via de nachthal toegang tot drie ruime slaapkamers met ingemaakte kasten. De badkamer is voorzien van een douche, lavabo en een toilet.
De woning beschikt over een ruime, droge kelder op betonnen vloer met epoxy. Hier bevindt zich tevens de boiler voor warm water.
De tuin werd prachtig aangelegd en dankzij de verschillende terrassen is er op elk moment van de dag wel een plek waar je in alle rust en privacy van de zon kan genieten. Achteraan vinden we een shed voor het tuinmateriaal en een atelier: een ideale ruimte voor artistieke hobby's of een inspirerende thuiswerkplek.
Door de verharde oprit is er voldoende parkeerplek op het eigen perceel. Naast de woning bevindt zich een carport met plaats voor één wagen.
De woning is gelegen in een rustige woonwijk vlakbij het centrum van Sint-Job-in-'t-Goor met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.
Er is een vlotte verbinding naar de oprit van de autosnelweg E19 met een goede bereikbaarheid naar Antwerpen en Breda.
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1394 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 567 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3884221 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Residentiële recreatiezone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 585000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 632 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen Noord (IPI 206387)
| Adres |
Heidestatiestraat 53
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7727970 |