Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa midden in het groen van Kapellenbos!
Een unieke residentie waar rust, privacy en verfijnde architectuur elkaar in perfecte harmonie ontmoeten. Van zodra u de imposante inkomhal betreedt, wordt duidelijk dat deze woning werd ontworpen met oog voor ruimte, licht en beleving. De indrukwekkende staal- en glaspartijen creëren zichtassen doorheen de woning en brengen het omliggende groen op een sublieme manier naar binnen. Elke leefruimte geniet van een unieke connectie met de tuin en ademt een sfeer van ingetogen luxe. De royale leefruimte met open haard vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de stijlvolle eetruimte en de hoogwaardige leefkeuken, uitgerust met exclusieve Gaggenau-toestellen. Grote raampartijen openen naar de zonovergoten terrassen en de prachtig aangelegde tuin, waardoor binnen- en buitenleven moeiteloos in elkaar overvloeien.De villa beschikt over vijf volwaardige slaapkamers en drie luxueuze badkamers, waaronder een verfijnde master suite met dressing en directe toegang tot de wellnessvleugel. Deze exclusieve ontspanningsruimte tilt wonen naar een hoger niveau, met onder meer een inpandig overloopzwembad, jacuzzi, stoombad en diverse relaxzones, allemaal met zicht op het omliggende groen. Ook buiten werd niets aan het toeval overgelaten. De fraai aangelegde tuin biedt absolute sereniteit en volledige privacy, met meerdere terrassen, een siervijver, sfeervolle verlichting en volwassen beplanting die het exclusieve karakter van het domein versterken. De woning werd recent gerenoveerd met hoogwaardige materialen en geavanceerde technieken, waaronder een warmtepomp, energiezuinige zwembadinstallaties en uitgebreide beveiligingssystemen. Een inpandige dubbele garage, wijnkelder en diverse multifunctionele ruimtes vervolledigen dit unieke geheel. Een zeldzame eigendom voor wie op zoek is naar discreet topniveau wonen, omgeven door natuur, rust en absolute privacy , op één van de meest exclusieve locaties van Kapellen
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 785 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 8492 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 151 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3596337 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1995000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen Noord (IPI 206387)
| Adres |
Heidestatiestraat 53
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7711507 |