Overzicht
Omschrijving
Woonst met praktijkmogelijkheid in Sint-Michiels Brugge
Wie aan Govaert en Vanhoutte architecten denkt, die weet dat een doordachte indeling en een fantastisch lichtspel belangrijk zijn. Deze verrassende woning met heel onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin in Sint-Michiels werd dus door een grote naam getekend. Wat bovenop komt, is dat de combinatie wonen en vrij beroep hier al helemaal klaar is. Een topligging voor wie vlot naar Brugge of de autostrade wilt en toch een warm, stedelijk gevoel wenst te hebben.
Samenstelling: Inkom met toegang zowel naar het praktijkgedeelte als het woongedeelte. Het woongedeelte heeft als kern een zeer ruime, lichtrijke en functionele keuken. Naast de keuken, aan de tuinzijde, ligt een grote eetplaats. Het warme en gezellige salon grenst zowel aan de keuken als aan de eetplaats. Vanuit het salon is er toegang naar een praktisch bureau. Het praktijkgedeelte bestaat uit 2 behandelruimtes (of kantoren), een multifunctioneel deel, een wachtruimte en een toilet.
Op het verdiep zijn er 4 mooie, volwaardige slaapkamers en 2 badkamers. Het tweede verdiep, dat via een vaste trap bereikt kan worden, bestaat uit 2 grote ruimtes (waar sanitaire leidingen al klaar liggen).
Er zijn tevens 2 grote kelders onder de woning en aan de achterzijde van de tuin is er een garage waar vlot 2 auto's en een pak fietsen in kunnen.
EPC B (129 kWh / m² jaar)
Neem zeker contact op met al uw vragen of om uw persoonlijke afspraak (7/7) vast te leggen: 0478 93 72 00 of [email protected]
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 422 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 4 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 607 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 129 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220426-0002581927-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 14968 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 75621 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 272 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 799000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1668 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Maelsteen Real Estate (IPI 509467)
| Adres |
Pitsenbosdreef 20
8200 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7312144 |