Overzicht
Omschrijving
ruime stadswoning, eigentijds ingericht, met zonnige terr...
In de pittoreske en bijzonder rustige Pottenmakersstraat, verscholen in het historische hart van Brugge, wacht achter een charmante, verankerde puntgevel een verrassend ruime en eigentijdse stadswoning.
De woning werd in 2011 volledig gestript en gerenoveerd en combineert vandaag moeiteloos haar historische uitstraling met het comfort van een hedendaagse gezinswoning. De master bathroom op de eerste verdieping kreeg in 2017 een volledige update.
Op het gelijkvloers vormt de royale leefruimte met eet- en zithoek, gashaard en een prima lichtinval het warme hart van het huis. Aansluitend bevindt zich in de uitbouw een praktische, bijzonder goed uitgeruste keuken met composiet werkblad en kwalitatieve toestellen. Achteraan lonkt de perfect zongerichte terrastuin: beschut, onderhoudsvriendelijk en precies groot genoeg voor lange lunches en zwoele zomeravonden in de stad. Boven verrast de woning verder met 3 ruime slaapkamers en maar liefst 2 badkamers. De masterbedroom beschikt over een royale inbouwkastwand; ook aan bergruimte werd gedacht, met onder meer een aparte was-/bergruimte en diverse ingemaakte kasten. Een droge gewelfde kelder en tuinberging maken het plaatje compleet.
Een sterk en doordacht woonconcept op een grondoppervlakte van 129 m², op een stille locatie waar Brugge nog écht Brugge is. Ideaal als vaste woonst, charmant tweede verblijf of interessante investering. Historische looks, ruimte, zon en hedendaags comfort: een zeldzaam complete stadswoning die u absoluut vanbinnen moet ontdekken. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. P-score : A. G-score : A.
U kan terecht in ons kantoor in Brugge of in de voormalige kosterie in Loppem. Kom langs en ontdek onze gekende aanpak.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 129 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 258 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260825-0003940396-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 892 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Coucke (IPI 507099)
| Adres |
Muntplein 2
8000 - Brugge |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1Pottenmakersstraat28Brugge |