Lichtrijke woning met 4 slpkrs, garage en heerlijke tuin!
Op zoek naar een ruime gezinswoning waar sfeer en comfort centraal staan?
Dan is deze verzorgde woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 203 m² zeker een bezoekje waard.
Dankzij de grote raampartijen en de lichtkoepel baadt de zeer ruime leefruimte in natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een bijzonder open gevoel. De centraal gelegen keuken zorgt ervoor dat je steeds in contact blijft met het gezin en bezoek, zowel in de leef- en eetruimte als in de tuin.
Verspreid over de 1e en 2de verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers. Uiteraard kan een van deze kamers ook ingevuld worden als hobbyruimte. De badkamer beschikt over een dubbel lavabo, douche en bad.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven! De ruime zuidoostgerichte tuin met terras vormt een mooi verlengstuk van de leefruimte. Hier geniet je van zon van 's ochtends tot de vroege avond. Onder de laatste zonnestralen kan je 's avonds genieten van de rust en het zicht op de tuin vanuit de lounge gekoppeld aan het tuinhuis.
Verder beschikt de woning over een gastentoilet, garage, private parkeerplaats, aparte berging met wasruimte en een dakzolder.
Extra troeven:
• Instapklaar
• Veel ruimte en lichtinval
• Grote tuin met groot terras (45 m²)
• Energiezuinig: EPC C
• Regenwaterput 10.000 L
Topligging nabij centrum Brugge, dichtbij openbaar vervoer, scholen, winkels, sport en ontspanning
Bezoek mogelijk op woe 25/11, zat 28/11 en zon 29/11
Contacteer de eigenaars Julie & Glenn op 0486/927853
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 203 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 43 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 2 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 521 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 62 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 256 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003995311 |
| CO₂ Uitstoot | 9943 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 256 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 90 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 865 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Meersstraat 36
8790 - Waregem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7938714 |
Neem contact op