Overzicht
Omschrijving
Charmante rijwoning met 3 slaapkamers en potentieel in Sint
Op zoek naar een gezellige woning met karakter én mogelijkheden? Deze charmante rijwoning in Sint-Kruis is misschien wel iets voor jou!
De woning beschikt momenteel over 2 slaapkamers, een badkamer op het gelijkvloers en een gezellige leefruimte. Achteraan geniet je van een aangenaam stadskoertje/tuintje, ideaal om buiten te zitten en te ontspannen.
Een grote extra troef is de zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte kan mits renovatie perfect ingericht worden als extra slaapkamer, hobbyruimte, bureau of polyvalente kamer.
🔨 Handige Harry's, doe-het-zelvers en renovatieliefhebbers: waag jullie kans!
De woning biedt heel wat mogelijkheden om er met wat creativiteit en werk een echte thuis van te maken.
Troeven
🏡 Gezellige rijwoning in Sint-Kruis
🛏️ 2 slaapkamers
🚿 Badkamer op het gelijkvloers
🌿 Stadskoertje/tuintje
🪜 Zolder met vaste trap
🔨 Mogelijkheid om de zolder om te vormen tot een extra kamer
✨ Ideaal voor wie graag renoveert en zelf zijn woning naar eigen smaak wil afwerken
Een woning met potentieel voor wie de handen uit de mouwen wil steken!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 73 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 347 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 274000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 421 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Comfortimmo (IPI 504376)
| Adres |
Baron Ruzettelaan 411/01
8310 - Assebroek |
|---|---|
| Externe verwijzing | 20262092 |