Overzicht
Omschrijving
Landelijk en groen
Nieuwbouw hoekwoning op een perceel van 420 m², rustig gelegen in het landelijke polderdorp Lapscheure. De woning wordt volledig afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, naar een tijdloos ontwerp van architect Peter Bovijn – Watelle, en combineert hedendaags comfort met een prachtig uitzicht op de velden.
Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke hoekwoonkamer, waarin leef-, eet- en keukenruimte naadloos in elkaar overvloeien. Een houthaard zorgt voor extra sfeer en gezelligheid, terwijl de warmtepomp zorgt voor energiezuinig en duurzaam wonen. Aansluitend is er een praktische berging met toegang tot de tuin en de garage.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee zijn verbonden met een eigen badkamer. De masterslaapkamer beschikt over een dressingruimte en een privatieve badkamer. Daarnaast is er een apart toilet en een extra berging aanwezig.
Het zolderverdiep omvat een technische ruimte en een aparte berging, met mogelijkheden voor extra inrichting naar eigen wens.
Deze woning biedt het perfecte evenwicht tussen rustig, landelijk wonen en modern comfort, volledig afgewerkt en instapklaar.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 744.450 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 418 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 264 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 33 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 744450 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker West-Vlaanderen (IPI 504642)
| Adres |
H. Conciencelaan 70
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | W4 |