Overzicht
Omschrijving
Landelijke charme
Nieuwbouw hoekwoning op een perceel van 354 m², rustig gelegen in het landelijke polderdorp Lapscheure. De woning wordt afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, naar een tijdloos ontwerp van architect Peter Bovijn – Watelle, en combineert modern wooncomfort met een open zicht op de omgeving.
Bij binnenkomst via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de lichtrijke hoekwoonkamer waarin leef-, eet- en keukenruimte naadloos in elkaar overlopen. Een gashaard kan voorzien worden voor extra sfeer, terwijl de warmtepomp zorgt voor energiezuinig en duurzaam wonen. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met toegang tot de tuin en de garage.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drieslaapkamers. De masterslaapkamer beschikt over een dressingruimte en een eigen badkamer, terwijl een tweede badkamer bereikbaar is vanuit de 2 andere slaapkamers. Daarnaast is er een apart toilet en een extra berging aanwezig.
Het zolderverdiep omvat een technische ruimte en een aparte berging, met mogelijkheden voor extra inrichting naar eigen wens.
Deze woning biedt een ideale combinatie van rustig, landelijk wonen en moderne afwerking, klaar om direct van te genieten.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 754.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 223 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 353 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 33 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 754000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker West-Vlaanderen (IPI 504642)
| Adres |
H. Conciencelaan 70
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | W6 |