Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke en energiezuinige gezinswoning op een gunstige li
Op zoek naar een kwalitatieve, energiezuinige en instapklare gezinswoning met ruimte, comfort én een zonnige tuin? Deze volledig gerenoveerde, alleenstaande woning met een stijlvolle, moderne aanbouw is gelegen vlak bij het centrum van Sijsele.
De woning geniet van veel natuurlijk licht en een aangename indeling, waardoor elke ruimte ruimtelijk en uitnodigend aanvoelt.
De woning biedt onder meer:
• Een ruime keuken met aansluitende eetruimte
• Een gezellige leefruimte met afsluitbare bureauruimte, ideaal voor thuiswerk
• 3 volwaardige slaapkamers - 2 badkamers
• Een droge kelder, een praktische bijkeuken en afzonderlijke wasplaats
• Een ruime, zonnige tuin met buitenberging/garage
• 3 terrassen: vooraan, in de zijtuin en aan de achterzijde
• Vloerverwarming via een energiezuinige lucht-waterwarmtepomp
Kwalitatieve afwerking in het vooruitzicht
De woning wordt schilderklaar afgewerkt, waarbij verschillende elementen nog verder worden afgewerkt om het geheel een hoogwaardige en hedendaagse uitstraling te geven:
• Kaleien van de gevel van de bestaande woning
• Afwerking van de gevel van de aanbouw met zwart latwerk
• Buitenberging/garage wordt bekleed met zwart hout en voorzien van elektriciteit
• Plaatsing van parket in de leefruimte en slaapkamers
• Maatmeubilair voor keuken, badkamer en slaapkamers
• Optioneel kan de aanleg van de oprit en tuin nog worden besproken
Dankzij de combinatie van karaktervolle architectuur, moderne accenten, energiezuinige technieken en een ruime zonnige tuin is dit een woning die zowel vandaag als in de toekomst bijzonder aangenaam wonen biedt.
De gunstige ligging nabij het centrum van Sijsele zorgt bovendien voor een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en energiezuinig wonen.
Contacteer Bonne Vastgoed voor meer info of voor het inplannen van een bezoek via [email protected] of via 050/73.73.73.
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 750 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 550 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 167 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260916-0003955165-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 657 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bonne Vastgoed (IPI 508686)
| Adres |
Monnikeredestraat 11
8340 - Damme |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7870657 |
Neem contact op