Gerenoveerde alleenstaande woning met open zicht
Op zoek naar een instapklare woning waar comfort, ruimte en rust perfect samenkomen? Deze prachtige vrijstaande werd in 2023 gestript en volledig gerenoveerd met nieuwe rioleringen, leidingen elektriciteit, sanitair,…
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een verzorgde inkomhal met vestiaire, gastentoilet en praktische wasruimte. Van hieruit kom je in de ruime, lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangename connectie met de tuin. De stijlvolle open eikenhouten keuken sluit naadloos aan op het leefgedeelte en is voorzien van Miele kwalitatieve toestellen en een granieten werkblad.
Aansluitend bevindt zich een sfeervolle veranda met maatwerkmeubel en wijnkoelkast. Een heerlijke plek om te ontspannen, met zicht op het recent aangelegde natuurstenen terras en de tuin.
De bovenverdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. Op de zolderverdieping is extra bergruimte.
Verder beschikt de woning over een ruime garage, die eveneens mogelijkheden biedt voor de inrichting van een bureau of praktijkruimte, een pelletkachel en een regenwaterput (aan te sluiten). Op eigen terrein is er bovendien voldoende parkeergelegenheid.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning bijzonder goed (EPC B) dankzij z’n 16 zonnepanelen, de lucht-luchtwarmtepomp met koelfunctie, vloerisolatie, dakisolatie,..
De buitenruimte maakt het plaatje helemaal compleet. De tuin biedt alle mogelijkheden om in alle rust van het buitenleven te genieten. Een bijzondere troef is het open zicht achteraan op het aangrenzende agrarische gebied, waardoor je uitkijkt over de omliggende velden en geniet van een heerlijk landelijk gevoel. Bovendien geeft de tuin rechtstreeks toegang tot het Oud Spoorwegpad, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers.
Startprijs: elk bod vanaf deze prijs wordt overgemaakt aan de eigenaars.
Een volledig gerenoveerde woning met ruimte, comfort, energiezuinigheid en een uitzonderlijke ligging waar groen en rust centraal staan!
Contacteer Bonne Vastgoed via 050/73.73.73 of via [email protected]
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 818 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 650 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 170 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260319-0003817601-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 530 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Monnikeredestraat 11
8340 - Damme |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7925275 |
Neem contact op