Op te frissen woning met 3 slaapkamers op centrale ligging
Ontdek deze goed onderhouden woning, gelegen aan de Brusselstraat 729, op een centrale en vlot bereikbare locatie nabij scholen, winkels en andere voorzieningen. De woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning die met enkele opfrissingswerken volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Via de inkomhal bereikt u de aangename leefruimte, die aansluit op de keuken. Deze is eveneens rechtstreeks toegankelijk via de zijkant van de woning. Aansluitend bevindt zich een praktische aanbouw met bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of als polyvalente ruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer, een afzonderlijk toilet en een ruime berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De ruime, ingerichte zolderkamer biedt bijkomende mogelijkheden als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime zijdelingse oprit zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en een vlotte toegang tot de achterzijde van het perceel. Achteraan bevinden zich een garage en een aangename tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Dankzij de goede staat van onderhoud, de praktische indeling en de centrale ligging vormt deze woning een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezinswoning met potentieel!
Meer info of een bezoek: [email protected]
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 28 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 428 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 378 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261001-0003966820-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 120 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 790 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Brusselbaan 110
1790 - Affligem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7911792 |
Neem contact op