Woning
Volledig te renoveren – Geklasseerd karakteristiek huis in Dinant, 165 m² op 1.680 m²
Dit authentieke karakteristieke huis ligt in Dinant, meer bepaald in Bouvignes-sur-Meuse, in het hart van de Maasvallei, en biedt uitzonderlijke mogelijkheden voor verbouwing.
Tussen de kliffen, de Maas en de citadel trekt Dinant elk jaar honderdduizenden toeristen aan, die worden aangetrokken door het erfgoed, de boottochten en het levendige historische centrum.
Het pand biedt 165 m² woonoppervlak en een perceel van 1.680 m², wat zeldzaam is op de markt. Traditionele witte gevel, talrijke ramen, ligging aan de weg en een ongerepte groene omgeving.
Let op: het gebouw verkeert in vervallen staat en is onbewoonbaar. Het betreft een monumentaal pand dat gerestaureerd moet worden met respect voor zijn erfgoedkarakter.
Binnen, verdeeld over meerdere verdiepingen: zichtbare balken van massief hout, muren van natuursteen, historische vloeren en grote, lichte raampartijen met vrij uitzicht.
Het perceel van meer dan 1.600 m² biedt mooie mogelijkheden: parkeerplaats, tuin, ontspanningsruimtes, terrassen.
Een zeldzame kans voor investeerders en renovatie-liefhebbers die ervan dromen een historisch gebouw nieuw leven in te blazen, op een steenworp afstand van het centrum van Dinant.
Informatie bij het makelaarskantoor: 082/22.40.92
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te restaureren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 10 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1680 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 85000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 5 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue Grande 2
5500 - Dinant |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26444 - 05290/156/2026 |
Neem contact op