Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Située à Gelbressée, dans un environnement verdoyant particulièrement apprécié, cette maison à rénover bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les accès autoroutiers, les commerces, les transports en commun ainsi que la ville de Namur sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus situé à quelques pas de l’habitation. Son implantation sur une parcelle de 22 ares entièrement située en zone d’habitat constitue un atout rare dans le secteur.
Développant une superficie habitable d’environ 170 m², cette maison 4 façades offre de beaux volumes, une agréable luminosité ainsi qu’un potentiel particulièrement intéressant après rénovation.
Le bien se compose comme suit :
– Hall d’entrée
– Grand séjour lumineux
– Cuisine spacieuse
– Deux chambres au rez-de-chaussée
– Salle de douche
– Étage entièrement aménageable (2 chambres supplémentaires)
Caractéristiques techniques :
– Maison 4 façades
– Superficie habitable d’environ 170 m²
– Parcelle de +/-22 ares
– Terrain entièrement situé en zone d’habitat
– Bien à rénover
– Beaux volumes et belle luminosité
– Nombreuses possibilités d’aménagement
Pour davantage de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous. Retrouvez également cette annonce sur notre site : dubailimmobilier.be
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1978 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 34 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 31 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2185 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Kan worden aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | 405 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251223017636 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 77648 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 225000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 961 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dubail Immobilier (IPI 513437)
| Adres |
30 Rue des Baliveaux
5004 - Namur |
|---|---|
| [email protected] |