Ruime HOB op uitgestrekt perceel in het bosrijke Boxbergheid
Te koop in het kindvriendelijke Boxbergheide: deze charmante halfopen woning uit 1959 op een ruim perceel van maar liefst 1.179 m².
Met 3 (+3 extra mogelijke) slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten, een ruime zolder en een handig polyvalent bijgebouw, biedt ze alle ruimte voor een gezin dat klaar is voor de toekomst.
Dankzij de praktische 'modderkamer' en de mogelijkheid een extra slaapkamer in te richten op het benedenverdiep, kan deze eigendom bovendien moeiteloos omgevormd worden tot kangoeroewoning.
De woning werd in 2024 gedeeltelijk gerenoveerd: de elektriciteit werd volledig vernieuwd, met een nieuwe elektriciteitskast en een digitale meter. Ook de waterleidingen werden volledig opnieuw aangelegd.
Daarbovenop werden zowel keuken, living als iedere slaapkamer met airconditioning uitgerust.
Op het terras en in de tuin geniet je van de rust, op een uitgestrekt perceel dat talrijke mogelijkheden biedt voor tuin, spel en ontspanning.
Energetisch is de woning nog te verbeteren (EPC-label E, 417kWh). Dat biedt kansen om de woning stap voor stap, naar eigen wens op te waarderen en je comfort te maximaliseren.
Interesse in dit pareltje? Laat je gegevens achter of stuur een mailtje naar [email protected]
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1179 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 417 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20230419-0002857914-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 67431 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1345859 - 1315268 |
Neem contact op