Overzicht
Omschrijving
Halfopen woning met veel potentieel in Halle
* Eerste bezoekmoment dinsdag 06/10. Reserveer uw tijdslot via www.polares.eu *
Deze halfopen gezinswoning is gelegen in een rustige, residentiële woonstraat in Halle en biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een woning die nog volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een woonkamer, een aparte leefruimte en keuken, een gastentoilet, badkamer en veranda. Vanuit de veranda heb je rechtstreeks toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder, die nog heel wat mogelijkheden biedt. Denk bijvoorbeeld aan extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte. De kelder zorgt dan weer voor de nodige extra bergruimte. Parkeren kan op de oprit.
Een van de grote troeven is de ruime, zonnige tuin van bijna 4 are. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet je hier op verschillende momenten van de dag van de zon. Een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten.
Ook de ligging is een groot pluspunt. Je woont hier in een rustige straat, op wandelafstand van het centrum van Halle, winkels en het station. Ook het openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar. Zo combineert deze woning het gemak van een centrale ligging met de rust en het groen.
De woning vormt vandaag een sterke basis en dankzij de mooie bewoonbaar oppervlakte (150m²), de ideale locatie en de zonnige tuin biedt het enorm veel mogelijkheden voor wie zijn eigen droomwoning wil creëren.
Renovatieplicht van toepassing.
Neem contact op via [email protected] voor meer info!
| Bouwjaar | 1929 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 385 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 462 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260827-0003940255-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 270000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 595 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
POLARES (IPI 510758)
| Adres |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 57
3020 - Herent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/26213 |
Neem contact op