Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw met open zicht en zuidwestelijke tuin!
Droomt u van een energiezuinige nieuwbouwwoning met ruimte, rust en een prachtig groen uitzicht? Op een toplocatie nabij het centrum van Huldenberg, centraal tussen Leuven en Overijse, wordt deze moderne woning gerealiseerd op een ruim perceel van 7 are 62 ca, met zuidwestelijke oriëntatie en vrij zicht op het landbouwgebied.
De woning wordt sleutel-op-de-deur en tot in de puntjes afgewerkt, volledig volgens de huidige energienormen. Dankzij de ruime materiaalkeuze kunt u de afwerking bovendien grotendeels personaliseren volgens uw eigen smaak.
Indeling:
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met gastentoilet, bureau, open keuken met berging en een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, zicht op en toegang tot terras en tuin. Er is eveneens een inpandige garage op straatniveau.
De verdieping omvat 3 ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met ensuite dressing, en een badkamer met grote inloopdouche, ligbad en toilet.
Troeven:
• Nieuwbouw – sleutel-op-de-deur • Zuidwestgerichte tuin • Open zicht op landbouwgebied • Perceel van 7 are 62 ca • 3 ruime slaapkamers • Master met ensuite dressing • Inpandige garage • Energiezuinig en volgens de huidige normen • Ruime keuze in materialen en afwerking • Rustige ligging nabij centrum Huldenberg
Prijs: € 665.000 excl. registratie op de grond en btw op de constructie.
Liever volledig zelf ontwerpen? Het perceel kan ook afzonderlijk worden aangekocht, zodat u samen met uw eigen architect uw droomwoning kunt realiseren.
Meer informatie of een afspraak? Neem contact op met Elke!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 665.000 |
|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 762 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 665000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
POLARES (IPI 510758)
| Adres |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 57
3020 - Herent |
|---|---|
| Website |
|