Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers in Bertem
**Bezoekdag 31/10 & 1/11 - Reserveer uw tijdslot via www.polares.eu**
Ontdek deze instapklare, halfopen gezinswoning uit 2013, gelegen op een perceel van 3a28ca in een doodlopende en kindvriendelijke straat, vlak bij het Bertembos.
Dankzij de vlotte verbinding naar Leuven en de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en de opritten van de E40 en E314, geniet je hier van een bijzonder aangename woonomgeving.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met gastentoilet. De volledig uitgeruste open keuken biedt alle comfort en beschikt aansluitend over een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De keuken sluit mooi aan op de lichtrijke leefruimte met eetplaats, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Vanuit de leefruimte heb je rechtstreeks toegang tot het terras en de zuidgerichte tuin, waar je in alle rust van zonnige dagen kunt genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een nachthal met ingebouwde kasten en een ruime badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
De afgewerkte zolderverdieping biedt heel wat extra mogelijkheden. Deze ruimte kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of hobbykamer. Bovendien geniet je hier van een prachtig zicht over Bertem.
Ook op energetisch vlak biedt deze woning interessante troeven. De woning wordt verwarmd op aardgas en beschikt over zonnepanelen.
Tot slot is er nog de ruime oprit met carport waar plaats is voor twee wagens.
De woning is vrij 1 maand na akte.
Benieuwd naar deze woning? Plan dan zeker je bezoek via www.polares.eu.
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 328 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 63 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261021-0003975862-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 580000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1198 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 57
3020 - Herent |
|---|---|
| Website |
|
Neem contact op