Maison familiale clé en main avec 4 chambres à Bertem
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Découvrez cette maison familiale semi-mitoyenne clé en main construite en 2013, située sur un terrain de 3a28ca dans une rue sans issue et conviviale, à proximité de la forêt de Bertem.
Grâce à son accès rapide à Louvain et à la proximité des commerces, écoles, transports en commun ainsi que des accès aux autoroutes E40 et E314, vous profiterez ici d’un cadre de vie particulièrement agréable.
Au rez-de-chaussée, vous entrez par un hall d’entrée avec toilettes invités. La cuisine ouverte entièrement équipée offre tout le confort nécessaire et est complétée par un cellier pratique avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge. La cuisine s’ouvre sur un séjour lumineux avec espace repas, où de larges fenêtres apportent une belle lumière naturelle. Depuis le séjour, vous accédez directement à la terrasse et au jardin orienté plein sud, parfaits pour profiter paisiblement des belles journées ensoleillées.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres à coucher de belle taille, un palier avec des placards intégrés et une salle de bain spacieuse équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes.
Le grenier aménagé offre de nombreuses possibilités supplémentaires. Cet espace peut parfaitement être utilisé comme chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs. Vous bénéficierez également d’une vue magnifique sur Bertem.
Côté performances énergétiques, cette maison présente aussi des atouts intéressants : elle est chauffée au gaz naturel et équipée de panneaux solaires.
Enfin, une allée spacieuse avec carport permet de stationner deux véhicules.
La maison sera disponible un mois après la signature de l’acte.
Intéressé par cette maison ? N’hésitez pas à planifier votre visite via www.polares.eu.
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 328 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 63 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261021-0003975862-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 580000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1198 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 57
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
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