Aperçu
Description
Maison semi-ouverte avec 3 chambres et jardin orienté plein
Journée de visite : dimanche 11/10/2026 – inscription via www.polares.eu
À Veltem-Beisem, découvrez cette maison semi-mitoyenne offrant 3 chambres sur un beau terrain orienté sud de 555,71 m². La maison dispose d'une surface habitable de 114 m² (selon EPC), a été construite en 1949 et partiellement rénovée en 2009. Bien entretenue au fil des ans, elle offre également de nombreuses possibilités de modernisation selon vos goûts.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée spacieux, un agréable séjour avec coin salon et salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche et une première chambre pouvant aussi parfaitement servir de bureau ou d’espace hobby.
Le premier étage comprend deux grandes chambres ainsi qu’une deuxième salle de bains partiellement aménagée. La maison dispose également d’une cave pratique.
À l’extérieur, profitez d’un jardin orienté plein sud, d’une allée pouvant accueillir plusieurs voitures, d’un carport et de 2 dépendances offrant un espace de rangement ou de loisirs supplémentaire.
L’environnement verdoyant autour du terrain garantit une agréable sensation d’espace extérieur.
Les atouts supplémentaires incluent une installation électrique conforme et un label énergétique EPC D, exemptant toute obligation de rénovation. La toiture est recouverte d’ardoises contenant de l’amiante.
En résumé, une maison familiale intéressante avec une disposition pratique, un espace extérieur agréable et de nombreuses possibilités pour créer votre propre chez-vous.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Marijke au 0489/01.14.96 ou [email protected].
| Année de construction | 1949 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 114 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 556 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 376 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260919-0003957045-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 466 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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POLARES (IPI 510758)
| Adresse |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 57
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Brusselsesteenweg 325 |
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