Aperçu
Description
Maison clé en main avec 3 chambres et jardin convivial à Her
Journée portes ouvertes samedi 14/11/2026 : inscription via www.polares.eu
Située dans la Bijlokstraat à Herent, cette maison mitoyenne soignée et clé en main offre une surface habitable de 111 m² (selon EPC) sur un terrain de 192 m². La maison allie une ambiance chaleureuse et conviviale à une disposition pratique, avec plusieurs rénovations déjà réalisées.
Depuis le hall d’entrée avec WC séparé pour les invités, vous accédez au salon agréable équipé d’un feu ouvert chaleureux. Attenante, la véranda lumineuse avec toit en verre et store solaire sert actuellement de salle à manger et offre une belle vue sur le jardin. La cuisine équipée dispose de nombreux rangements et donne directement accès à la terrasse.
À l’étage se trouvent trois chambres : deux grandes chambres et une plus petite, idéale comme bureau, dressing ou chambre d’enfant. Cet étage comprend également une salle de bains soignée avec baignoire et douche.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé avec une grande terrasse et un espace vert. À l’arrière du terrain se trouve un garage, accessible également par une entrée arrière. De plus, la maison dispose d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Plusieurs rénovations importantes ont déjà été effectuées : la toiture a été refaite en 2024, les fenêtres du rez-de-chaussée ont été remplacées par du triple vitrage, et toutes les canalisations sanitaires ont été renouvelées en 2010. La maison bénéficie en outre d’une installation électrique conforme et d’un label EPC D, sans obligation de rénovation.
Vous cherchez une maison clé en main à Herent ? Cette propriété mérite assurément votre visite !
Pour plus d’informations, contactez Marijke : [email protected] ou 0489/01.14.96
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 111 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 12 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 344 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261017-0003976935-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 711 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
POLARES (IPI 510758)
| Adresse |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 57
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Bijlokstraat 48 |
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