Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Dit landhuis werd gebouwd in 1983, maar het materiaal is eeuwen oud. Architect Marcel Raymaekers ontwierp het met bouw- en decorelementen die hij uit heel Europa recupereerde. Het huis heeft de allure van een historisch pand en de constructie van een recente woning.
Bekijk alle beelden via https://www.polares.eu/nl/landhuis-hasselt en zie hoe het landhuis eruitziet na een update.
Wat u ziet als u binnenkomt:
U loopt over marmeren vloeren, onder betonnen gewelven, langs eiken trapleuningen en gietijzeren hekwerk. In de hal hangt een luster die ooit in een villa van Gustave Eiffel in Genève hing. Niets is nagemaakt. Elk element komt uit een pand dat verdween, en kreeg hier een tweede leven.
De architect:
Marcel Raymaekers bouwde zijn hele carrière met wat anderen weggooiden. Hij redde stelselmatig materiaal uit gesloopte panden, lang voor iemand het woord 'circulair' gebruikte. In dit landhuis is dat verzamelwerk duidelijker zichtbaar dan in de meeste van zijn ontwerpen. Het Vlaams Architectuurinstituut erkent zijn werk. Binnenkort verschijnen een boek en een tentoonstelling in deSingel in Antwerpen.
Het domein:
- 427 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen
- Vijf slaapkamers en twee badkamers
- Een lift, zodat alle niveaus toegankelijk zijn. Dat is uitzonderlijk voor een pand van deze omvang.
- Garage en kelder
- 6.270 m² onderhouden tuin met tennisbaan en vijver
Wat erin zit:
De constructie dateert van 1983. Daardoor kan het landhuis met beperkte ingrepen een hedendaagse woning worden, zonder dat het zijn karakter verliest.
Dat hebben we laten uittekenen. Architect-makelaar Sara Wuyts maakte een volledig plan voor de keuken, de eetruimte, de inkomhal, de badkamers en de master bedroom, met een raming van de uitvoeringskost. Op polares.eu/nl/landhuis-hasselt ziet u de beelden van het vernieuwde interieur. U weet dus wat dit landhuis kan worden en wat dat kost, nog vóór u een bod doet.
Het plan en de kostenraming kan u aanvragen via www.polares.eu/nl/landhuis-hasselt
Video, beelden van het vernieuwde interieur, plannen en kostenraming op te vragen via www.polares.eu/nl/landhuis-hasselt · 011/46.36.26
| Année de construction | 1983 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 427 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 51 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 33 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 23 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 6270 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 76 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 272 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221225-0002764685-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1790000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4692 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
POLARES (IPI 510758)
| Adresse |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 57
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/26233 |
Contacter